El Proyecto de Desarrollo Urbano para Puerto Madero es para la ciudad de Buenos Aires, la concreción de una extraordinaria oportunidad de transformar una extensa zona ferroportuaria subutilizada, a través de una iniciativa del Estado para promover un nuevo modelo de estrategias políticas activas y concertadas entre el sector público y privado.

Su localización privilegiada frente al centro histórico de Buenos Aires, le concedió la ventaja de redefinir la silueta de la ciudad y reconquistar una nueva aproximación al río.

Su gran extensión, 170 has adjuntas al centro comercial, administrativo y político de la ciudad y la dirección integral del proyecto a través de la CORPORACION ANTIGUO PUERTO MADERO S.A., son las características que denotan la fuerte personalidad urbanística de Puerto Madero y a la vez lo diferencian de otras operaciones de reconversión de puertos realizadas en el mundo.

El proyecto se basó en reconvertir el área para salvarla del abandono y el deterioro reordenándola para equilibrar los déficits urbanos del área central; recomponer el carácter urbano; preservar su fuerte poder evocativo; alojar actividades del terciario que requieren ubicación central -oficinas públicas y privadas, servicios comerciales y culturales, y residencia -que no encontraban en el tejido urbano superficies de terreno y contexto ambiental adecuado; y recuperar la relación con el río incorporando áreas públicas  para la recreación y el esparcimiento.

Creada para administrar las condiciones de planificación y de urbanización del territorio, la CORPORACION ANTIGUO PUERTO MADERO S.A. asumió reinvertir el beneficio de la operación en la construcción de infraestructura de soporte: redes de servicios, obras de superficie y nuevos espacios públicos, como una de las condiciones de realización del proyecto, en que las fracciones no rentables de la operación encontraron financiamiento en la rentabilidad global del emprendimiento.

• Un sistema vial suficiente para el conjunto de actividades y usos  propuestos.
  
  
• Corredores viales de conexión con la cuadrícula urbana existente.
  
  
• Sistema de espacios verdes públicos que articulan la escala local con la metropolitana.
  
  
• Red subterránea de serviductos con acometidas a las redes de servicio; apertura de calles y  pavimentación de la red vial.

La experiencia surgida a lo largo de 20 años hacen del know-how de la CORPORACION ANTIGUO PUERTO MADERO S.A. un valor en sí mismo, presentándose como una oportunidad en materia de gestión de reconversión de áreas urbanas; estando facultada dicha empresa para actuar en  la formulación de nuevos emprendimientos urbanos en materia de Dirección Integrada de Proyectos, tanto dentro del país como fuera del mismo.

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