Gestión
de proyectos
La gestión se ha convertido
en una herramienta indispensable para el urbanismo moderno, que requiere la puesta
en juego de mecanismos específicos de concertación de intereses
y un decidido impulso hacia un desarrollo sostenido.
Nuestra intervención
apunta a generar valor agregado a las ciudades y producir un proceso expansivo
que se extienda mas allá de las áreas específicas de operación.
Consideramos al capital de inversión privado un factor imprescindible que
debe ser sumado al proceso de desarrollo, no solamente desde la promoción
del área, sino mediante la dotación de un marco de seguridad y desarrollo
estable.
Trabajamos en el convencimiento de producir una cooperación
entre los intereses público y privado. Este proceso no se constituye de
manera espontánea, sino que debe formar parte de una planificación
estratégica que brinde oportunidades recíprocas. Los hechos vienen
demostrando que los resultados son ampliamente superiores que si se procediera
de forma separada.
Nuestra experiencia nos permite abordar
eficientemente la puesta en marcha y gestión de estos procesos.
Los
principales rubros que abarca la gestión son:
•
Diseño, Proyecto, Dirección y Supervisión de Obras. Puesta
en Servicio.
Diseño
- Determinación de las dimensiones del proyecto, con especificación
de normas y parámetros de calidad aplicables. Estimación de costos.
Proyecto
- Detalle con especificaciones técnicas y planos correspondientes de plantas,
instalaciones y cortes.
- Calculo de cantidades, con estimación de
costos y presupuesto.
- Cronograma de trabajos.
- Preparación de
documentos licitatorios y contractuales.
Dirección
y Supervisión
- Nuestro equipo de profesionales verifica que
el desarrollo de las obras se ejecute de acuerdo a las especificaciones técnicas
acordadas, controlando sobre el terreno el cumplimiento de los programas y plazos
previstos.
Puesta en Servicio
- Una vez finalizada la obra, se realiza su habilitación al uso público
o su puesta en funcionamiento, según corresponda, verificando su correcto
funcionamiento conforme a lo previsto.
•
Concursos y Licitaciones
Poseemos una amplia experiencia
en este rubro, abarcando desde el armado de la propuesta técnica acorde
con el proyecto elaborado para el área en cuestión, la confección
de los pliegos de bases y condiciones correspondientes y el llamado a convocatoria
pública. La Corporación puede actuar, si así está
acordado, en las evaluaciones y selección de las propuestas económica
y técnica.
• Administración
fiduciaria
Nuestra gestión puede operar bajo
esta modalidad, teniendo encomendado el desarrollo inmobiliario o urbano de un
área específica a nuestro cargo, que una vez concluido, deba ser
retornado a su respectivo dueño o propietario original.
